Cambiavit

Uno de los programas más nuevos de Infonavit es: Cambiavit

ConstruYo Infonavit
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Cambiavit es de los programas pilotos que ha sacado Infonavit y que por la poca distribución y aceptación es de los menos conocidos, pero sus beneficios pueden ser bastante atractivos.

¿Qué es Cambiavit?

Es un programa para los trabajadores que ya cuentan con un crédito, con Cambiavit puedes traspasar tu casa por una de mayor, igual o menor costo.

También puedes usar dicho programa para mejorar o remodelar tu vivienda.

Requisitos para Cambiavit:

  • Tener un crédito Infonavit vigente (con una antigüedad de al menos 2 años)
  • El crédito debe ser individual, dado que no aceptan créditos conyugales o corresidenciales.
  • Estar al corriente en los pagos y no tener ni un solo retraso. 
  • No haber solicitado una prórroga en los últimos 24 meses de pago.
  • La vivienda deberá de estar inscrita en el Registro Público de Propiedad y Notariado.
  • No haber usado el Fondo para Protección de Pagos por al menos 6 meses.
  • La deuda del crédito debe de ser menor al 85% del valor total de cuando se avaluó.

¿Cómo funciona el programa Cambiavit?

Consiste en obtener una nueva vivienda mediante traspasos sin la necesidad de obtener un nuevo crédito ya sea para obtener una vivienda más grande, más chica o de igual tamaño o bien para ampliar o remodelar tu vivienda.

Al obtener una vivienda de mayor valor la diferencia se ve cubierta por tus propios recursos, esto quiere decir que serás tú el que pague la diferencia para poder comprarla.

Si la vivienda es de igual valor se realizará un traslado de crédito y se realiza el cambio de propietario.

En cambio, si la vivienda es de menor costo, la diferencia se abonará a tu crédito.

¿Cómo aplicar a la Modalidad de Ampliación de Crédito de Infonavit?

Similar al programa Mejoravit, con la Ampliación de Crédito podrás remodelar o ampliar la casa ya adquirida, aquí se encuentra la gran diferencia, que esta opción es solo para las personas que ya ejercieron su crédito. 

Para poder aplicar solo tienes que reunir los siguientes requisitos:

  • Tener tus pagos al corriente.
  • Tener un crédito Infonavit con al menos 5 años de antigüedad. 
  • El crédito no debe de haber sufrido alguna reestructuración.
  • El crédito no debe de haber sufrido alguna reestructuración.
  • Estar laborando.
  • Tu salario actual debe ser más alto que cuando se solicitó el crédito por primera vez.

El monto mínimo a solicitar es de $50,000.00 y la Ampliación de Crédito dependerá de la capacidad del derechohabiente.

¿Cómo aplicar la modalidad de Cambio de Ciudad?

Se puede solicitar el programa Cambiavit no solo de forma local, también se puede solicitar para cambiar de vivienda entre ciudades, para esto solo se debe solicitar en el centro más cercano en la nueva localidad y en el actual para que puedan realizar el traspaso.

Casas disponibles para Cambiavit:

El portal de Infonavit ofrece la opción de publicar tu casa para buscar otro beneficiado que busque un intercambio o bien tu buscar una nueva casa.

https://portalinmobiliario.infonavit.org.mx/

Documentos necesarios:

Prepara los siguientes documentos si este programa es de tu interés.

  • Copia de identificación vigente.
  • Acta de nacimiento del titular.
  • Estado de cuenta interbancaria no mayor a 3 meses.
  • Copia de la escritura y datos generales de tu vivienda actual.
  • Constancia de no adeudo de agua y predial.
  • Copia de la escritura y datos Registro Público de la Propiedad de la Vivienda a adquirir.
  • Avalúo de la vivienda que piensas adquirir.
  • Certificado de libertad de gravamen de propiedad a adquirir.
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¿Cómo tramitar el programa Cambiavit?

Una vez reuniendo todos los requisitos y los documentos necesarios podrás solicitar tu programa mediante teléfono o acudiendo al Centro de Servicio Infonavit.

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