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Es un crédito que otorga alguna institución financiera distinta a Infonavit para todas aquellas personas que buscan obtener un crédito hipotecario distinto a Infonavit con alguna otra institución financiera a través de su Subcuenta.
¿Cómo funciona?
Para adquirir una casa, o algún otro tipo de crédito, la institución financiera usará el monto que se encuentre en tu Subcuenta de vivienda y el 5% que se guardaría en ésta se usará para pagar el crédito con la otra institución financiera y ya no se destinará para Infonavit.
Infonavit realmente no te presta el dinero como tal, únicamente funge como un canalizador para que la institución financiera reciba el pago correspondiente.
Funciona básicamente igual como si fuera un crédito de Infonavit en relación con el pago, y con las características que establece la institución financiera a la cual se le solicita el crédito hipotecario, el 5% se destina al pago del crédito y no a la Subcuenta como lo harías con un crédito de Infonavit.
Para adquirir un crédito con Infonavit se necesitan ciertos requisitos, entre el más destacable es contar con los 116 puntos, sin embargo, aquí solo se necesita que la entidad financiera acepte tu crédito, sin necesidad de contar con esos 116 puntos.
Otra gran ventaja es que el 5% de tu aportación puede ser utilizada como aporte al capital de la deuda de esta forma, pagarás menos intereses, se reducirá el tiempo de la deuda y pagarás más rápido.
En caso de quedarte sin empleo, el saldo de tu Subcuenta de vivienda se puede usar como un seguro, para que el monto se use mientras consigues otro empleo y comienzas a cotizar nuevamente, de esta forma no se generarán intereses adicionales por falta de pago.
1. Como primer requisito no se tiene que tener un crédito de ningún tipo con Infonavit.
2. El valor de la vivienda que se pretende adquirir no debe ser superior a $1,819.871,10.
3. Estar laborando de forma formal.
4. Tener saldo en tu Subcuenta de vivienda.
5. Contar con el Certificado de Apoyo.
Deberás obtener por parte de Infonavit el Certificado de Apoyo, para solicitarlo puedes acudir a algún modulo de Infonavit o por Internet en el siguiente link:
http://sig.infonavit.org.mx/wpBimestresContinuosWeb/consulta
Una vez dentro de la página deberás ingresar tú Número de Seguro Social (NSS) y completar el captcha que te solicitan, deberás de dar click en ingresar y de esta forma podrás descargar el Certificado de Apoyo Infonavit.
Una vez que tengas el Certificado de Apoyo Infonavit deberás acudir a la institución financiera en la cual pretendes adquirir tu crédito hipotecario y adjuntar a la solicitud todos los requerimientos que te solicite la institución.
De esta forma obtendrás tu crédito y será apoyado por parte de Infonavit.
Apoyo Infonavit es una excelente oportunidad para adquirir y pagar tu crédito hipotecario con el fin de poder obtener una casa sin la necesidad de pasar por Infonavit, ya sea porque sus créditos no te sean del todo atractivo o quizás encuentres una mejor opción con alguna otra institución financiera.
Al final de cuenta ten presente que el estado de tu Subcuenta y las aportaciones que haces con tu salario te pertenecen totalmente, la opción de poder usarlo con otra institución que no sea Infonavit da una gran ventaja y una mayor amplitud para poder obtener una mejor casa, dado que ya no estás ligado a las reglas y normas que establece Infonavit, como es el adquirir solo cierto tipo de casas.
Si te interesa saber acerca de los Puntos Infonavit y cómo se calculan, da clic aquí.